"Движущая Сила" | Консультации специалистов | строительные материалы, отделочные материалы

Ответ специалиста

В
Вячеслав

					Добрый день! Подскажите, купил квартиру в 9 этажном кирпичном доме и после только заметил что стена между лестничной клеткой и квартирой выложена в пол кирпича, сейчас даже дверь нормальную трудно установить. Застройщик утверждает что это проектное решение. Возиможно ли это? и не нарушает ли это строительные нормы?
				



Здравствуйте, Вячеслав.
В соответствии со строительными нормами и 
правилами (СНиП) стены жилого дома должны отвечать определенным требованиям по 
прочности, звукоизоляции, соотношению высоты, толщины и плотности применяемого 
материала и т.д. В Вашем случае на лицо явное несоответсвие нормам по:
- 
Звукоизоляции. 
В соответстввии со СНиП II-12-77 "Защита от шума" и 
дополнениями/уточнениями к нему индекс звукоизоляции для межквартирных 
перегородок должен быть не менее Rw = 54 дБ, при этом оштукатуренная стена из 
полнотелого кирпича толщиной 120 мм имеет значение не более Rw = 45 дБ. 
Имеющийся опыт эксплуатации новых домов говорит, что для современных 
условий проживания индекс изоляции воздушного шума межквартирной перегородки 
должен быть не менее Rw = 62 дБ. Только при таких значениях можно говорить об 
акустическом комфорте. Однако даже стена с Rw = 62 дБ не решит проблему 
звукоизоляции, если сосед решил посмотреть на своём домашнем кинотеатре новый 
экшн. В этом случае необходим индекс звукоизоляции Rw = 90 дБ и более.
- 
Устойчивости, т.е. соотношению толщины/высоты и плотности кирпича.
В 
соответствии со СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции" разрешенная 
толщина (Таблица 28) стены начинается с 25 см, а перегородки с 9 
см.
Утверждение застройщика может быть правдой, т.к. на фоне резкого 
падения квалификации врачей, учителей и т.д. ждать того высокого советского 
уровня от проектировщиков по меньшей мере нелогично. Наш опыт работы с типовыми 
и индивидуальными проектами показывает, что к сожалению допускается множество 
ошибок на всех этапах проектирования, и некоторые исправить после строительства 
невозможно.
Если у Вас претензии только к толщине стены, то возведите в 
квартире небольшой участок для установки двери, но в будущем будут претензии по 
звукоизоляции и теплосбережению, поэтому советую комплексно подойти к решению 
этого вопроса. 

Назад в раздел Кирпич строительный полнотелый

Задать вопрос специалистам

Если у вас есть вопросы о товарах или вы не знаете, что выбрать, задайте свой вопрос — мы проконсультируем вас.

Задать вопрос